Scenarium Martim de Sá: Apartamentos Frente Mar em Caraguatatuba

Scenarium Martim de Sá: Apartamentos Frente Mar em Caraguatatuba

Um empreendimento desenhado para olhar para o mar

O Scenarium foi concebido para aproveitar a relação entre arquitetura e paisagem.

São duas torres residenciais, com arquitetura contemporânea e amplas aberturas voltadas para o cenário de Caraguatatuba. O projeto apresenta oito tipologias de plantas, permitindo diferentes combinações entre metragem, número de suítes e orientação da vista.

As unidades possuem plantas que variam de 48 m² a 189,53 m², incluindo apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 suítes e coberturas duplex.

Todas as unidades contam com varanda, lavabo e living integrado, além de infraestrutura para ar-condicionado multi split e aquecimento a gás. O projeto também prevê hobby box privativo no próprio andar e possibilidade de personalização durante a obra.

Essa variedade permite que o Scenarium atenda diferentes perfis: desde quem procura um apartamento compacto no litoral até famílias que desejam uma residência ampla ou investidores interessados em um produto diferenciado próximo ao mar.

Apartamentos no Scenarium Martim de Sá

Uma das características mais interessantes do empreendimento é a variedade de plantas.

Final 03 — 48 m²
Uma configuração compacta, com 1 suíte e 1 vaga, direcionada para quem busca praticidade e uma propriedade de menor metragem.

Final 04 — 71,57 m²
Apartamento com 2 suítes, living integrado com varanda e 1 vaga, com vista para as montanhas.

Final 02 — 75,92 m²
Uma planta com 2 suítes, 2 varandas e 2 vagas, com vista lateral para o mar.

Final 06 — 53,24 m²
Apartamento compacto com 1 suíte e 1 vaga, em configuração frente mar.

Final 05 — 108,25 m²
Planta frente mar com 3 suítes, varanda em L e 2 vagas.

Final 01 — 120,10 m²
Uma das plantas mais generosas entre os apartamentos tipo, com 3 suítes, varanda em L, 2 vagas e frente mar.
As plantas foram concebidas para diferentes estilos de uso e investimento, permitindo escolher entre maior compactação, quantidade de suítes, número de vagas ou prioridade para a vista.

O book destaca ainda a possibilidade de coberturas duplex de até 189,53 m², com espaço externo e spa privativo. Entre em contato para recebe la no seu whatsapp.

Lazer com a paisagem como protagonista

No Scenarium, o lazer não aparece apenas como uma lista de equipamentos.Ele foi pensado como extensão da própria experiência de estar em Martim de Sá.
Entre os ambientes apresentados no projeto estão:

• Piscina com proposta de borda infinita;
• Área de lazer principal;
• Salão de festas;
• Fireplace;
• Academia;
• Spa com hidro;
• Playground;
• Pet place;
• Áreas de convivência;
• Coworking;
• Minimercado;
• Lavanderia compartilhada.

A piscina recebe um dos conceitos centrais do empreendimento: a integração visual entre água, céu e mar, criando uma experiência de contemplação diretamente conectada à paisagem.
A academia, por sua vez, foi projetada com grandes superfícies envidraçadas e vista para o cenário externo, enquanto o spa com hidro propõe um ambiente de relaxamento integrado à paisagem. Para famílias, o empreendimento apresenta playground e pet place, criando espaços destinados à convivência ao ar livre.

Arquitetura, conforto e funcionalidade

O Scenarium combina elementos que valorizam tanto a estética quanto a utilização cotidiana do imóvel. Entre os diferenciais apresentados no projeto estão:
Varandas em todas as plantas, living integrado, lavabo em todas as unidades, bancadas em granito, esquadrias de alumínio, banheiros com ventilação natural, infraestrutura para ar-condicionado multi split e aquecimento a gás.
O projeto também prevê hobby box privativo no próprio andar, um detalhe particularmente interessante para imóveis de praia, onde equipamentos, malas, bicicletas e acessórios de lazer precisam de espaço adequado para armazenamento.

Coberturas duplex: uma experiência ainda mais exclusiva

Entre as opções do Scenarium estão as coberturas duplex de até 189,53 m².

O projeto apresenta uma configuração que pode incluir suíte ou sala privativa, estar ao ar livre, lavabo e spa privativo.

É uma proposta direcionada a quem procura uma experiência residencial mais exclusiva no litoral, combinando área interna, espaço externo e elementos de lazer privativo.

O conceito apresentado pelo empreendimento permite ainda diferentes configurações para o espaço externo, ampliando as possibilidades de personalização.

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