Apartamento a Venda no Itaguá 2 Suítes

    Apartamento à venda no Itaguá

  CARACTERÍSTICAS:

  ✔ Apartamento no Itaguá – Ubatuba/SP
  ✔ 2 suítes + lavabo
  ✔ Sacada gourmet
  ✔ Terceiro andar
✔ Prédio novo com elevador
  ✔ 1 vaga de garagem aemidescoberta
  ✔ Alto potencial de valorização e rentabilidade
✔Valor da Venda 850.000,00
✔Condominio: R$ 890,00
✔IPTU: 2026 Quitado
✔Praia do Itaguá
✔80.5 M ² Util de Área Total

Apartamento à venda no Itaguá – Ubatuba

2 Suítes| Lavabo | 3 banheiros | sacada gourmet | elevador | vaga semidescoberta

Viva ou invista em um dos endereços mais valorizados e desejados de Ubatuba. Este apartamento à venda no Itaguá reúne tudo o que o mercado mais procura hoje: localização estratégica, planta moderna, conforto e alto potencial de valorização imobiliária.

Localizado no terceiro andar, em prédio novo com elevador, o imóvel oferece 2 Suítes bem distribuídos, 3 banheiros no total, ambientes integrados e com sacada gourmet bem espaçosa, perfeita para momentos de lazer e para agregar ainda mais valor ao imóvel — um diferencial altamente valorizado no aluguel por temporada no Itaguá.

Prédio com elevador, sauna, hidro coberta, espaço gourmet social e banheiros externos. Documentação em ordem.

O projeto privilegia funcionalidade e conforto, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos contemporâneos. A vaga de garagem semicoberta garante praticidade e segurança, atendendo tanto moradores quanto investidores.

O bairro do Itaguá é reconhecido como o polo gastronômico de Ubatuba, além de concentrar lazer, turismo, comércio completo e fácil acesso à orla, ciclovia, restaurantes renomados, marina, aquário e principais pontos turísticos da cidade. Essa combinação garante alta demanda locatícia, liquidez e valorização contínua do imóvel.

Ideal para quem busca:

• Morar com qualidade de vida no Itaguá

• Investir em imóvel com foco em Airbnb e locação por temporada

• Segurança patrimonial em um bairro nobre de Ubatuba

• Apartamento novo, moderno e pronto para gerar renda

📈 Investimento inteligente no litoral norte paulista

Imóveis com esse perfil no Itaguá são altamente disputados, tanto para moradia quanto para aluguel por temporada, oferecendo excelente retorno financeiro, liquidez e segurança.

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🌿 Viva o melhor de Ubatuba

Imagine investir em um destino com mais de 100 praias paradisíacas, cercado pela natureza preservada da Mata Atlântica.

• A deslumbrante Lagoa Azul
• O imponente Pico do Corcovado, com uma das vistas mais espetaculares da região

Trilhas incríveis como a do Saco da Ribeira, com acesso à famosa Praia das 7 Fontes
Tudo isso transforma Ubatuba em um dos destinos mais procurados por turistas — e, consequentemente, em um dos melhores lugares para gerar renda com locação por temporada.

               🏛️ Cultura, charme e tradição

O centro histórico encanta com sua arquitetura colonial e atmosfera acolhedora:

• Museu Histórico de Ubatuba
• Igreja Matriz de Santa Rita
• Mercado Municipal de Ubatuba
  Um diferencial que valoriza ainda mais a experiência de quem visita — e aumenta o potencial de ocupação dos imóveis.🍤 Gastronomia que encanta e fideliza turistas

  

  A culinária caiçara é um dos grandes atrativos da região:

  • Moqueca tradicional

  • Camarão na moranga

  • Pastel de camarão

  • Pratos típicos como o azul marinho

  Essa experiência completa aumenta o tempo de permanência dos turistas — e o seu retorno financeiro.

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  📈 Por que investir em Ubatuba agora?

  • Cidade fundada em 1560, com forte crescimento turístico

  • Um dos destinos mais valorizados do litoral paulista

  • Alta demanda por aluguel de temporada durante o ano todo

  • Potencial consistente de valorização imobiliária

  • Qualidade de vida incomparável entre mar, montanhas e natureza

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