Apartamento à venda no Itaguá, Ubatuba – 2 suítes, 80 m²

Apartamento à venda no Itaguá, Ubatuba

Apartamento à venda no Itaguá, em Ubatuba, com 80 m², dois dormitórios, ambos suítes, três banheiros no total e duas vagas de garagem. O imóvel está pronto, foi construído em 2024 e aparece mobiliado nas fotos, com ar-condicionado, armários embutidos e sacada com churrasqueira. A cerca de 500 metros da orla do Itaguá, este apartamento à venda no Itaguá atende a quem procura um imóvel moderno, de dois quartos, em uma das regiões mais práticas da cidade, tanto para morar quanto para uso de temporada.

Características do apartamento

A planta reúne sala de estar e jantar integradas, cozinha com fogão cooktop, forno e espaço para lavanderia, dois dormitórios com suíte, três banheiros no total e sacada com churrasqueira e bancada com pia. Os quartos têm armários embutidos e ar-condicionado, e o apartamento recebe boa luz natural. O imóvel aparece mobiliado e decorado nas imagens; os móveis e equipamentos que acompanham a venda devem ser confirmados na visita ou com a imobiliária antes da proposta.

Condomínio e áreas comuns

O prédio é de 2024 e, conforme as fotos, conta com piscina com vista para a cidade e para as montanhas, espaço com piscina coberta e sauna. A taxa de condomínio é de R$ 890 por mês. Esse valor é uma despesa separada do preço de venda, pode ser reajustado pelo condomínio e pode haver cobranças extraordinárias; vale conferir a taxa vigente antes de fechar negócio. As regras de uso e os horários das áreas comuns devem ser confirmados com a administração do prédio.

Localização no Itaguá, Ubatuba

O apartamento à venda no Itaguá fica a aproximadamente 500 metros da orla do Itaguá e a cerca de 1,5 km da Praia Grande e da Praia do Tenório. A região reúne comércio, mercados, restaurantes e serviços do dia a dia, e permite resolver muita coisa a pé ou em poucos minutos de carro. As distâncias são aproximadas e variam conforme o caminho. Para conhecer as praias da cidade, consulte o guia oficial de praias de Ubatuba. Veja também outros apartamentos à venda em Ubatuba anunciados pela AOS Imóveis.

Potencial para aluguel de temporada em Ubatuba

Ubatuba recebe visitantes o ano todo, com maior movimento em feriados, finais de semana prolongados e na alta temporada de verão, quando a procura por hospedagem perto da praia costuma crescer.
Este apartamento reúne itens valorizados por quem aluga por temporada: duas suítes, ar-condicionado, sacada com churrasqueira, imóvel mobiliado, piscina e sauna no prédio e duas vagas de garagem.
A cerca de 500 metros da orla do Itaguá e perto de mercados e restaurantes, o imóvel atende bem famílias e pequenos grupos que preferem ficar perto da praia e do comércio.
A locação por temporada depende da convenção do condomínio e da legislação municipal, e nenhuma renda é garantida; confirme essas regras com a administração do prédio antes de decidir.

Preço e despesas informadas

O preço de venda deste apartamento à venda no Itaguá é R$ 850.000, com pagamento à vista. Além do preço, foram informados condomínio de R$ 890 por mês e IPTU de R$ 1.490 por ano. Condomínio e IPTU são despesas à parte, e os valores devem ser confirmados antes de avançar na negociação. As condições de pagamento devem ser consultadas com a imobiliária.

Visita e informações importantes

A visita permite conhecer a distribuição dos ambientes, as duas suítes, a sacada com churrasqueira e as áreas comuns do prédio. As fotos dão uma primeira referência, mas não substituem a conferência presencial da conservação e do funcionamento dos itens. Nenhuma promessa de valorização ou retorno financeiro é feita neste anúncio.

Perguntas frequentes

Quantos dormitórios e banheiros o apartamento tem? São dois dormitórios, ambos suítes, e três banheiros no total. Qual é a área e quantas vagas tem? A área é de aproximadamente 80 m² e o apartamento possui duas vagas de garagem. O imóvel é mobiliado? Aparece mobiliado nas fotos. Confirme na visita o que acompanha a venda. Quais são os valores de condomínio e IPTU? Condomínio de R$ 890 por mês e IPTU de R$ 1.490 por ano, conforme informado. Confirme os valores atuais. Qual é a distância da praia? Cerca de 500 metros da orla do Itaguá, em distância aproximada.

Agende uma visita

Para confirmar disponibilidade, valores e demais detalhes deste apartamento à venda no Itaguá, ou para agendar uma visita, fale com Alexandre Oliveira, agente da AOS Imóveis Ubatuba.