Apartamento à venda no Tenório, Ubatuba – 2 dormitórios, 60 m²

Apartamento à venda no Tenório, Ubatuba

Apartamento à venda no Tenório, em Ubatuba, a cerca de 500 metros da Praia do Tenório: são 60 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem coberta. O imóvel é apresentado mobiliado e conta com ar-condicionado nos dois quartos e sacada com churrasqueira privativa. O prédio tem piscina coberta, ducha e espreguiçadeiras. Este apartamento à venda no Tenório atende a quem procura um imóvel de dois dormitórios a curta distância de cinco praias, tanto para uso como segunda residência quanto como investimento.

Características do apartamento

A planta reúne dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, cozinha equipada e sacada com churrasqueira privativa. Os dois quartos têm ar-condicionado. O imóvel é apresentado mobiliado, e os móveis e equipamentos que acompanham a venda devem ser confirmados na visita ou com a imobiliária antes da proposta.

Condomínio e áreas comuns

O prédio dispõe de piscina coberta (não aquecida), ducha, espreguiçadeiras e vaga de garagem coberta. A taxa de condomínio é de R$ 650 por mês. Esse valor é uma despesa separada do preço de venda, pode ser reajustado pelo condomínio e pode haver cobranças extraordinárias; vale conferir a taxa vigente antes de fechar negócio. As regras de uso e os horários das áreas comuns devem ser confirmados com a administração do prédio.

Localização no Tenório, Ubatuba

O apartamento à venda no Tenório fica a aproximadamente 500 metros da Praia do Tenório, a 550 metros da Praia Grande e a 800 metros da orla do Itaguá. A Praia Vermelha do Centro está a cerca de 1,3 km e a Praia do Cedro a cerca de 3,3 km. A poucos passos do prédio há farmácias, padarias, restaurantes, mercados e adegas. As distâncias são aproximadas e variam conforme o caminho. Para conhecer as praias da cidade, consulte o guia oficial de praias de Ubatuba. Veja também outros apartamentos à venda em Ubatuba anunciados pela AOS Imóveis.

Potencial para aluguel de temporada em Ubatuba

Ubatuba recebe visitantes o ano todo, com maior movimento em feriados, finais de semana prolongados e na alta temporada de verão, quando a procura por hospedagem perto da praia costuma crescer.
Este apartamento reúne itens valorizados por quem aluga por temporada: mobília, suíte, ar-condicionado nos dois quartos, sacada com churrasqueira, piscina no prédio e vaga coberta.
A cerca de 500 metros da Praia do Tenório e perto de mercados, padarias e restaurantes, o imóvel atende bem famílias e pequenos grupos que preferem ir a pé até a praia.
A locação por temporada depende da convenção do condomínio e da legislação municipal, e nenhuma renda é garantida; confirme essas regras com a administração do prédio antes de decidir.

Preço e despesas informadas

O preço de venda deste apartamento à venda no Tenório é R$ 795.000. Além do preço, foram informados condomínio de R$ 650 por mês e IPTU de R$ 1.400 por ano. Condomínio e IPTU são despesas à parte, e os valores devem ser confirmados antes de avançar na negociação. As condições de pagamento devem ser consultadas com a imobiliária.

Visita e informações importantes

A visita permite conhecer a distribuição dos ambientes, a suíte, a sacada com churrasqueira e as áreas comuns do prédio. As fotos dão uma primeira referência, mas não substituem a conferência presencial da conservação e do funcionamento dos itens. Nenhuma promessa de valorização ou retorno financeiro é feita neste anúncio.

Perguntas frequentes

Quantos dormitórios e banheiros o apartamento tem? São dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. Qual é a área e quantas vagas tem? A área é de aproximadamente 60 m² e o apartamento possui uma vaga de garagem coberta. O imóvel é mobiliado? É apresentado mobiliado. Confirme na visita o que acompanha a venda. Quais são os valores de condomínio e IPTU? Condomínio de R$ 650 por mês e IPTU de R$ 1.400 por ano, conforme informado. Confirme os valores atuais. Qual é a distância da praia? Cerca de 500 metros da Praia do Tenório, em distância aproximada.

Agende uma visita

Para confirmar disponibilidade, valores e demais detalhes deste apartamento à venda no Tenório, ou para agendar uma visita, fale com Alexandre Oliveira, agente da AOS Imóveis Ubatuba.