Guarani360 Itaguá-Pré Lançamento Premium em Ubatuba

Guarani360 Itaguá-Pré Lançamento

CARACTERÍSTICAS:

Guarani360 – O novo lançamento imobiliário premium no coração do Itaguá, Ubatuba/SP.
Um empreendimento contemporâneo, sofisticado e projetado para quem busca valorização real, rentabilidade no aluguel por temporada e localização estratégica a poucos metros da orla. Se você procura investir com segurança em uma das regiões que mais cresce no litoral norte, este pré-lançamento é a oportunidade mais sólida do mercado.

Localização Privilegiada – O Melhor do Itaguá ao Seu Lado

O bairro Itaguá é referência em mobilidade, gastronomia e vida noturna. O empreendimento fica em uma das áreas mais desejadas da cidade:

• 300 metros da orla do Itaguá

• Próximo à charmosa Rua Guarani

• Ao lado do Aquário de Ubatuba, Ubatuba Mall e principais pontos turísticos

• Fácil acesso às melhores praias e avenida mais valorizada da região

• Região com fluxo anual de 2,5 milhões de turistas e mais de 35 milhões de pessoas em um raio de 250 km

Localização perfeita para aluguel por temporada, moradia premium e valorização contínua.

Arquitetura Moderna e Alto Padrão

Inspirado no design contemporâneo, o Guarani360 entrega:

• Fachadas modernas e integradas à natureza

• Portões privativos e hall social exclusivo

• 2 elevadores

• Vagas amplas (4,80m x 2,40m) compatíveis com SUVs e Pickups

• Infraestrutura sustentável em todas as áreas

Apartamentos de 40 a 131 m² – Plantas Inteligentes

Plantas cuidadosamente desenvolvidas para cada perfil de morador e investidor:

• Studios (40,40 m²)

• 1 suíte (47 m²)

• 2 suítes + lavabo (94,80 m²)

• 3 suítes + lavabo (131,40 m²) – unidades exclusivas

Todos com:

• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão

• Teto rebaixado em gesso

• Persianas integradas com blackout

• Porcelanato retificado premium

• Lavanderia integrada com tanque de inox

• Infraestrutura completa para ar-condicionado

  A cobertura é um dos grandes diferenciais do Guarani360, entregando uma experiência completa:

  • Piscina com sauna integrada

  • Solarium e deck

  • Área gourmet coberta

  • Área gourmet descoberta

  • Vista privilegiada

  E no térreo:

  • Academia moderna 100% mobiliada

  • Espaço Kids

  • Mini Market

  • Lavanderia compartilhada

  Áreas comuns entregues completas e prontas para uso.

  ---

  Por Que Este Pré-Lançamento É Ideal Para Investidores?

  ✔ Região com a maior demanda por aluguel por temporada de Ubatuba
  ✔ Itaguá lidera a valorização imobiliária nos últimos anos
  ✔ Proximidade com as praias mais visitadas
  ✔ Baixa oferta de empreendimentos novos e alto ticket médio
  ✔ Perfil ideal para estúdio e 1 suíte — produtos de alta liquidez
  ✔ Perfeito para Airbnb, Booking, 2º moradia e rentabilidade contínua

  É um empreendimento que combina potencial de valorização + renda mensal previsível.

Conheça todas as opções de apartamentos na planta em Ubatuba acessando apenas um site imobiliário clique aqui https://aosimoveisubatuba.com.br/apartamento-na-planta-em-ubatuba/

Aqui estão algumas dicas para visitar Ubatuba:

Visite as praias: Ubatuba tem mais de 100 praias incluindo as praias das ilhas, cada uma com sua própria beleza única. Algumas das praias mais populares incluem Praia da Enseada, Praia do Félix e Praia do Perequê-Açu, Fortaleza, Galhetas, Ubatumirim, Picinguaba entre outras.

Faça caminhadas nas trilhas: Ubatuba tem uma grande rede de trilhas que levam a cachoeiras, mirantes e outras áreas naturais. Algumas das trilhas mais populares incluem Trilha do Saco da Ribeira (nesta trilha você tem acesso a praia das 7 Fontes), Trilha da Lagoa Azul e Trilha do Pico do Corcovado (aqui você a melhor imagem de toda Ubatuba).

Visite o centro histórico: O centro histórico de Ubatuba é um charmoso bairro com ruas estreitas, casas coloniais e igrejas antigas. Alguns dos pontos turísticos mais populares do centro histórico incluem a Igreja Matriz de Santa Rita, o Museu Histórico de Ubatuba e o Mercado Municipal de Ubatuba.

Experimente a comida local: Ubatuba tem uma rica gastronomia com pratos típicos da cozinha caiçara. Alguns dos pratos mais populares incluem a moqueca, o camarão na moranga e o pastel de camarão, tainha na brasa, azul marinho (peixe com banana verde) entre outros.

Ubatuba é uma cidade com muito a oferecer aos visitantes. Com suas belas praias, florestas, cachoeiras e gastronomia, Ubatuba é um destino perfeito para um feriado relaxante ou uma aventura cheia de ação.